新都区作为成都市中心城区、成都城市南北中轴核心区、国际铁路港大港区中心城市、成都市人口第一大区谷锦网，幅员面积496.48平方公里，服务人口超170万人。
在城市实力方面，地区生产总值1129.9亿元；交通方面，与老牌主城区有12条干线连通，与周边区县有20条干线接轨，地铁3号线、5号线、8号线、27号线接入。
近日，新都区自然和规划局发布重点片区土地资源推介，涉及廖家湾、桂锦新城、新都新城、大丰以及现代交通产业功能区等五大片区。具体信息如下：
01
廖家湾片区
距三环路8.2KM、距天府广场15.4KM；天府大道北延线、兴城大道联通主城；经天府大道北延线30分钟直通城市中心天府广场；对成都主城区、城北具备较强吸附能力；地铁5号线、27号线已开通运营；市域(郊)铁路S11线直通德阳，有望2027年前正式通车；成都市第一人民医院（新都院区）力争今年进入建设阶段，预计实现不低于2000张床位的诊疗能力；拟引进一家占地约125亩集购物中心、时尚街区、潮流百货于一体的知名购物中心。
土地资源
片区东部住宅地块组团
宗地一
宗地位置：兴城大道与万石路交汇处西侧；
占地面积：48.39亩；
用地性质：住宅；
容积率：2.0；
宗地二
宗地位置：兴城大道与万石路交汇处西侧；
占地面积：52.65亩；
用地性质：住宅；
容积率：2.5；
宗地三
宗地位置：兴城大道与万石路交汇处西侧；
占地面积：59.7亩；
用地性质：住宅；
容积率：2.0；
宗地四
宗地位置：兴城大道与万石路交汇处西侧；
占地面积：16.1亩；
用地性质：住宅；
容积率：2.0；
地块优势谷锦网
地铁5号线、27号线、城际铁路S11线三地铁服务；龙江路小学、新川外国语学校、成都市第一人民医院优质医教覆盖；毗河绿道环绕；市场认可度高，保利、万科等品质项目销售表现亮眼；
片区西部住宅地块组团
宗地五
宗地位置：天府大道北延线以西，竹园大道以南；
占地面积：11.12亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤2.5；
宗地六
宗地位置：天府大道北延线以西，竹园大道以南；
占地面积：18.03亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤2.5；
宗地七
宗地位置：天府大道北延线以西，竹园大道以南；
占地面积：79.41亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤2.5；
宗地八
宗地位置：天府大道北延线以西，竹园大道以南；
占地面积：12.06亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤2.5；
宗地九
宗地位置：新竹大道以北，医贸大道以西；
占地面积：37.95亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤2.5；
地块优势
地铁27号线、城际铁路S11线双地铁服务；芭德美际学校、成都市第一人民医院优质医教辐射；毗河绿道蜿蜒而过；华润、中梁等品质楼盘已落位，居住氛围逐步成型；
住兼商、商业地块组团
宗地十
宗地位置：新竹大道与竹韵大道交汇处东南侧；
占地面积：60亩；
用地性质：住兼商；
容积率：R≤2.0；
宗地十一
宗地位置：新竹大道与竹韵大道交汇处东南侧；
占地面积：57亩；
用地性质：住兼商；
容积率：R≤2.0；
宗地十二
宗地位置：兴城大道与天府大道北延线交汇处东南侧；
占地面积：55.81亩；
用地性质：商业；
容积率：R≤4.0；
宗地十三
宗地位置：万石路以西，兴城大道以南；
占地面积：55亩；
用地性质：商业；
容积率：R≤4.0；
宗地十四
宗地位置：新竹大道以南，万石路以西；
占地面积：41.8亩；
用地性质：商业；
容积率：R≤3.0；
宗地十五
宗地位置：新竹大道以南，万石路以西；
占地面积：22.75亩；
用地性质：商业；
容积率：R≤2.0；
地块优势
10/11号地块毗邻成都市老五城区金牛区；12号地块位于兴城大道与天府大道北延线交汇处，与海宁皮革城、国际轮滑中心等构成成北时尚消费核心区；13号地块属廖家湾TOD站城一体开发地块；14/15号地块位于地铁27号线西侧，紧邻站口；
02
桂锦新城片区
距三环路8.4KM、距天府广场17.3KM；紧靠金芙蓉大道，兴城大道等主干路网；经金芙蓉大道35分钟畅达天府广场；兴城大道串联廖家湾与新都主城区，15分钟内畅享优质生活资源；享地铁3号线双站点辐射；2公里内拥有地铁3号线锦水河站、三河场站双站点；宝成铁路公交客运专线改造在建中；规划市域铁路S1线在区域设置站点；西川储英中学预计2025年秋季开学；规划建设15万平方米的现代商务楼宇、购物中心、特色商业街区；
土地资源
桂锦新城住宅类地块组团
宗地十六
宗地位置：兴城大道以南，金凤凰高架以东，蓉都大道以西；
占地面积：38.8亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤2.0；
宗地十七
宗地位置：兴城大道以南，金凤凰高架以东，蓉都大道以西；
占地面积：30.4亩；
用地性质：住兼商（商业占比5% 20%）；
容积率：R≤2.0；宗地十八
宗地位置：兴城大道以南，金凤凰高架以东，蓉都大道以西；
占地面积：18.6亩；
用地性质：住兼商（商业占比5% 20%）；
容积率：R≤2.0；
宗地十九
宗地位置：兴城大道以南，金凤凰高架以东，蓉都大道以西；
占地面积：44.4亩；
用地性质：住兼商（商业占比5% 20%）；
容积率：R≤1.5；
宗地二十
宗地位置：兴城大道以南，金凤凰高架以东，蓉都大道以西；
占地面积：47.4亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤2.0；
宗地二十一
宗地位置：兴城大道以南，金凤凰高架以东，蓉都大道以西；
占地面积： 44.1亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤2.0；
宗地二十二
宗地位置：兴城大道以南，金凤凰高架以东，蓉都大道以西；
占地面积： 40.1亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤1.8；
宗地二十三
宗地位置：兴城大道以南，金凤凰高架以东，蓉都大道以西；
占地面积：70.8亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤1.8；
地块优势
紧邻金凤凰高架，临近地铁3号线三河场站，进出城便捷；南侧毗河蜿蜒而过，生态本底优越；新都一中实验学校等教育资源完备；成熟社区汇聚，居住氛围浓郁；
桂锦新城106亩商业地块
宗地二十四
宗地位置：绕城大道以北，金凤凰高架以东，兴城大道以南；
占地面积：105.9亩；
用地性质：商业用地；
容积率：R≤2.5；
地块优势
紧邻金凤凰高架，临近地铁3号线三河场站，进出城便捷；南侧毗河蜿蜒而过，生态本底优越；成熟社区汇聚，消费需求旺盛；传化商业广场、锦门等消费场景多元，商业氛围成型；
03
新都新城片区
距三环路6.5KM、距天府广场14.3KM；地铁3号线紧密串联，规划地铁23号线30分钟即达春熙路；成都绕城高速路、京昆高速、金芙蓉大道环绕10分钟畅联成都大熊猫繁育研究基地；泥巴沱森林公园四期古蜀历史文化博物馆已开建，将打造“成都北部文化艺术中心”；
土地资源
万和同仁片区地块组团
宗地二十五
宗地位置：同仁片区；
占地面积：34.53亩；
用地性质：拟调规为住宅；
容积率：R≤2.5；
宗地二十六
宗地位置：同仁片区；
占地面积：32.60亩；
用地性质：拟调规为住宅；
容积率：R≤2.5；
宗地二十七
宗地位置：万和片区；
占地面积：50.95亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤2.5；
地块优势
位于新都核心区域，坐拥成熟配套，公园绿地充盈；已有成都医学院、西南石油大学、四川音乐学院、新都一中等教育落地，七一广场、苏宁广场、旭辉广场等休闲场景云集；
五龙山片区住宅地块组团
宗地二十八
宗地位置：蜀龙大道南段以东， 成渝环线高速以北；
占地面积：80.7亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤1.5；
宗地二十九
宗地位置：蜀龙大道南段以东， 成渝环线高速以北；
占地面积：91.6亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤2.0；
宗地三十
宗地位置：蜀龙大道南段以东， 成渝环线高速以北；
占地面积：52.28亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤1.5；
地块优势
位于五龙山核心区域，紧邻成都环城生态区，生态绿地充盈；已有成都市知名中学成都实验外国语学校和金苹果幼儿园落地；音乐百花谷、锦城绿道、天府沸腾小镇等休闲场景云集；
53亩商兼住地块
宗地三十一
宗地位置：绕城大道以北，蓉都大道以东；
占地面积：52.47亩；
用地性质：商兼住用地；
容积率：R≤1.5；
地块优势
位于三河场地铁口，紧邻蓉都大道，交通优势突出；北临毗河，生态价值显著；
35亩商兼住地块
宗地三十二
宗地位置：观湖路以南，狮子湖以北；
占地面积：35.59亩；
用地性质：商兼住用地；
容积率：1.0＜R≤1.01；
地块优势
地处成都环城生态区，位于观湖路以南，狮子湖以北，风景优美，生态价值显著。
04
大丰片区
距三环路1.3KM、距天府广场8.8KM；天府大道北延线带动发展天府大道北延线纵向贯穿，30分钟直通城市中心天府广场；绕城高速、成绵高速等路网织密城市空间快速通达全域；地铁5号线连通全城，S11线扩大辐射；地铁5号线多站点分布，20分钟达蓉北商圈；市域(郊)铁路S11线直通德阳，有望2027年前正式通车；
土地资源
大丰片区地块组团
宗地三十三
宗地位置：大丰片区 ；
占地面积：55.5亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤2.5；
宗地三十四
宗地位置：大丰片区 ；
占地面积：40.03亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤2.5；
宗地三十五
宗地位置：大丰片区 ；
占地面积：13.99亩；
用地性质：商兼住（住宅≦30%）；
容积率：R≤2.5；
宗地三十六
宗地位置：大丰片区 ；
占地面积：16.50亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤2.5；
宗地三十七
宗地位置：大丰片区 ；
占地面积：31亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤2.5；
宗地三十八
宗地位置：大丰片区 ；
占地面积：47亩；
用地性质：住宅；
容积率：R≤2.5；
宗地三十九
宗地位置：大丰片区 ；
占地面积：40.07亩；
用地性质：商兼住 （住宅≦49%）；
容积率：R≤2.0；
地块优势
1-2、5-6号地块位于地铁5号线石犀公园站400米；范围内3、4号地块临近新都区第三人民医院；新都一中实验学校、石犀运动公园、龙湖成都锦宸天街等生活设施齐全；
05
现代交通产业功能区
距天府广场16.8KM、距三环路6.9KM；成金简快速路、兴业大道等路网交织；10分钟畅达成都绕城高速；20分钟畅达新都主城区、相邻区县；30分钟达成都主城区、1小时达双机场；规划地铁8号线穿过，规划设有石板滩站；建成后将与成华区有效串联，进而大幅提升通勤效率；
土地资源
83亩住宅地块
宗地四十
宗地位置：兴业大道与石木路交汇处西北侧；
占地面积：83.22亩；
用地性质：住宅用地；
容积率：R≤2.0；
地块优势
紧邻四川省最好中学和医院，即石室中学和成都市妇女儿童中心医院，优质配套触手可及；西侧即为轨道交通产业园，职住需求旺盛；
92亩商业地块
宗地四十一
宗地位置：新洛路与金合路交汇处东南侧；
占地面积：92亩；
用地性质：商业用地；
容积率：R≤2.0；
地块优势
位于沱江重要支流、西江河南岸，生态优势突出；南临国家级开发区成都市经开区，投资价值显著；
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